上证报中国证券网讯（记者杨子晏）4月24日，厦门市当然资源和决策局举行2025年第二次商住用地拍卖会举止，共成交4宗商住用地，出让地皮总面积17.06公顷国产 女同，打算价建筑面积29.28万平淡米，地皮出让金88.29亿元。保利地产、中海地产、中错乱团、建发地产、厦门轨说念集团、厦门国贸及厦门特工勾通体、联发集团7组竞买东说念主参与地皮竞拍。

　　（图为厦门2025年第二次商住用地成交一览表，受访者供图）

　　竞拍遵循显露，湖里五缘湾片区2025P09地块由中饶（厦门）置业有限公司（保利）竞得，成交总价34.14亿元，住宅成交楼面价50645元/平淡米，溢价率12.34%；湖里枋湖片区2025P10地块由厦门兆欣珑房地产建造有限公司（建发）竞得，成交总价7.36亿元，住宅成交楼面价40000元/平淡米；想明前埔片区2025P08地块由厦门卓盛嘉业投资有限公司（联发）竞得，成交总价26.12亿元，住宅成交楼面价40000元/平淡米；集好意思侨英J2025P01地块由中交房地产集团有限公司竞得，成交总价20.67亿元，住宅成交楼面价16155元/平淡米。

　　厦门地皮房产筹议中心以为，本次拍卖会多家央企参拍并竞得技俩，最高溢价率12.34%，传递出地皮市集稳中有进的积极信号。备受存眷的五缘湾片区2025P09地块，劝诱了保利、中海、建发、轨说念、国贸&特工5组竞买东说念主参与角逐，历经75轮举牌竞价，楼面地价熏陶了5645元/平淡米，溢价率达到12.34%，体现了头部房企对岛内中枢板块市集价值的充分招供。在岛外市集，头部央企中交地产斩获集好意思桥头优质地块，评释央企握续存眷和看好厦门市房地产市集。同期，岛内其他两宗住宅用地也成功成交，进一步夯实供需两头对市集企稳的预期。

　　厦门资规局暗示，现时，“止跌回稳”是世界房地产行业的发展基调与中枢看法。从供给侧看，厦门市握续贯彻中央“稳预期、促转型”的战略导向，通过优化供给鸿沟、熏陶地块质地，为2025年上半年市集回暖奠定了精粹的基础。从需求端看，厦门市进一步优化升级房票安置战略，拓宽房票使用场景，激活各样市集需求，加多楼市购买力，加快促进库存消化，股东地皮投资预期改善。

　　“2025年国产 女同，厦门将连续因城施策用足用恋战略‘器用箱’，握续股东房地产市集止跌回稳、向好回升，促进市集安妥当康发展。同期，打好‘保交房’攻坚战，调停购房群体的正当权利；握续完善法式范例，加大安全、安逸、绿色、贤人‘好屋子’的供过劲度，多措并举促进房地产市集结束良性轮回。”厦门市资规局干系隆重东说念主说。